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风险评估规避

如何做好室内儿童水上乐园的选址工作?
活动时间:2019-06-24 11:05:18      浏览次数:      作者:

对于室内儿童水上乐园来说,一个好的位置就成功了一半,所以
前期的儿童水上乐园选址尤为重要,以下几点意见是必须考虑到的。
第一, 地区消费水平和人口流量。有人的地方,生意才好做,在前期选址的时候,一定要对目标地区的消费水平、常住人口、流动人口做一个初步调查,看能否达到室内儿童水上乐园客户群体的要求。
第二, 人口密集区域。统计目标地区所在的人口密集区域,一般建议在大型购物中心、商超、大型社区等,当然也可选择在商场、生活小区、医院、学校、幼儿园、重要的交通位置等地方。
第三, 基础配套设施。周边的交通是否便利、停车是否方便合理、有无购物、吃饭的场所等等,这些都会直接影响到入园人数,这也是应该考虑的。
第四, 同行竞争。选址时应适当规避同行竞争,创造相对合适的营业环境。
第五, 场地租金和物业费。好的位置,租金肯定贵。便宜的地方又没有人,这就需要与业主或开发商进行有效的沟通协商,把预算控制在自己的期望内。
第六, 最后要考虑到当地的政策和经济趋势,对区域的规划、是否拆迁等问题都要提前考虑进去。不要运营一段时间后,都成熟了,再遇上拆迁等问题。
这些问题都考虑进去,您就可以成功考虑加盟了。

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